السجل العقاري كمصدر لجمع الأسماء الجغرافية
ملخص ورقة العمل
تحتوي هذه الورقة على موضوع جمع الأسماء الجغرافية بالأستناد الى السجل العقاري الذي يحتوي على موقع كل عقار وإسم المحلة وإسم المنطقة العقارية والوحدة الإداية الصغرى (القضاء) والوحدة الإدارية الكبرى (المحافظة) . كما تشرح الورقة ماهية الإسم الجغرافي والإسم الطوبوغرافي وأنواع الأسماء بالنسبة الى موقعها وتصنيفها ومعانيها.
وتعرف الورقة بالسجل العقاري وتفصل مندرجاته وتتوقف عند الأسماء الجغرافية أو الطوبوغرافية التي يحتويها وكيفية جمعها عن الأرض وتسجيلها من قبل المسحين على المحاضر والمصورات والسجل الإسمي بالتعاون مع المخاتير ومالكي العقارات ومدعي الحقوق ، وكذلك من قبل كبار السن من الفلاحين والمسؤولين العارفين بأسماء المناطق وحدودها وحدود العقارات وأسماء مالكيها ومستعمليها ومستثميريها.
وتشرح الورقة كيفية معالجة هذه الأسماء وكتابتها وتوحيدها على الصعيد الوطني وكيفية كتابتها باللغة العربية، وتشكيل الكلمات وفقاً للفظها باللهجات المحلية. تمهيداً لنقلها الى الأحرف اللاتينية وحفظها في معاجم الأسماء الجغرافية وقواعد المعلومات المنظمة لها.
أولاً: الإسم الجغرافي
هو إسم يطلق على معلم أرضي. ويتألف عادة من كلمة واحدة أو عدة كلمات. ويشير الى معلم معيّن أو منطقة معينة، لتمييز هويّة كل معلم أو مكان أو مساحة عن غيرها ، على الكرة الأرضية.
ـتطلق الأسماء على:
1- الأماكن المأهولة: المدن والقرى والأحياء
2- التقسيمات الإداريّة: بلدان محافظات أو مقاطعات ، أقضية، وبلدات
3- المعالم الطبيعيّة: الأنهار ، الجداول، الجبال، السهول، الوديان، البحيرات، والبحار.
4- المعالم المشيدة: السدود، المطارات، اللموانيء، الأبراج، الطرق الرئيسية
5- الأماكن غير المحددة: أراضي الرعي ومناطق الصيد البرّي والبحري، والماطق الحُرُم
والجدير ذكره أن الأسم الطوبوغرافي هو مصطلح أعم من الإسم الجغرافي ويشمل الأسماء خارج الأرض كالكواكب وأسماء الأمكنة عليها.
ثانياً: أنواع الأسماء
-بالنسبة الى موقعها: نقطية، خطية، مساحية، مائيّة
-بالنسبة الى إستعمالها: أصلية، محلية، دخيلة، مستخدمة، مهملة
-بالنسبة لمنشئها: حديثة، تاريخية،
-بالنسبة لقيمتها: ثقافية، زراعية، صناعية، وطنيّة، ديني
-بالنسبة لتركيبها: مفردة، مركبة
-بالنسبة لدلالتها: أسماء عامة، أسماء خاصة، أسماء مختلطة، أسماء مشتركة Homonym
-بالنسبة لمصدرها: رسمية، غير رسمية، شعبية، لغات قديمة، لغات أجنبيّة
ثالثاً: جمع الأسماء:
هو عملية الحصول على الأسماء وتدوينها وتحديد أماكنها النقطية وإمتداداتها (الخطوط)، ومساحاتها. ومن ثم كتابتها باللغة المحليّة الرسميّة ومعرفة كيفية لفظها أي بتشكيل حروفها وبناء معجم صوتي لها.
وتشمل عملية جمع الأسماء ومعالجتها عمليّة توحيدها أي كتابتها بصيغة موحّدة على الصعيد الوطني، ومراعاة قواعد التوحيد على الصعيد الإقليمي أي ضمن المجموعة اللغويّة وكذلك على الصعيد الدولي أي نقل هذه الأسماء الى الأحرف اللاتينيّة وفقاً لنظام موحّد معترف به على الصعيد الأقليمي والعالمي.
- مباديء توحيد الأسماء على الصعيد المحلي:
فيمايتعلقبتوحيدالأسماءالجغرافيةالتيتعالجبصفةإفرادية،ينبغيأنتكونالبحوثالمكتبيةوالميدانيةمكتملةبقدرالإمكان،وأنتوفرمعلوماتعنالنقاطالتالية:
أ-الصيغالمكتوبةوالشفويةللاسمومعناهلدىالسكانالمحليين
ب- تهجئةالاسماء الواردةفيوثائقالسجلالعقاريوسجلاتالأراضي
ج - تهجئةالاسماءالواردةفيالخرائطالحديثةوالقديمةوفيالمصادرالتاريخيةالأخرى
د- تهجئةالاسماء الواردةفيتقاريرالإحصاءاتوالمعاجمالجغرافيةوغيرهامنالوثائقالقيّمةذاتالصلة
ه- تهجئةالاسمالمستعمللدىالدوائرالمحليةالإداريةوالفنية.
- أعمال البحثا لتيي ضطلع الموظفون في المكتب :
أجمع المعلومات المتعلقة بالأسماء
بالاستقصاءوالبحثبشأنالأسماء.
جصيانةالملفالرسميللأسماءالموحدةوالأسماءالبديلة
د- تعميمالمعلوماتالمتعلقةبالأسماءالموحدةعلىمجموعةمتنوعةمنالمستعملين
هـ-توفيرالدعمالمباشرللجنةوطنيةمختصةبالأسماءمنخلالإعدادالتقاريرالمتعلقةبالأسماءالطبغرافيةوغيرهامنورقاتالمعلوماتالمهمةفيعمليةصنعالقرار
و-إعدادالموادوالتعليماتالتمهيديةللاستقصاءاتالميدانية،واستعراضالمعلوماتالمقدمةبعداكتمالالعملالميداني.
- أعمال البحث عن الأسماء ميدانيا:
أ- تقسيم البقعة الى جزر صغيرة
ب- تعيين مسؤول أو أكثر عن كل جزيرة
ج- سؤال السلطات المحلية (منتخبين، مخاتير ، مجالس بلدية) عن الأسماء وحدودها وكيفية لفظها وكتابتها .
د- الإستعانة بكبار السن والفلاحين المحليين للإستدلال على الأسماء وحدود أمكنتها ومعانيها
هـ- أخد إحداثيات نقطية لكل إسم وتحديد نطاق أسماء الأماكن المساحية والطولية.
و- تدوين الأسماء في سجلات موحدة الشكل منظمة لهذه الغاية تشمل جميع التفاصيل المتعلقة بها.
رابعاً: الأسماء والسجل العقاري:
- السجل العقاري:
هو مجموعة وثائق تظهر أوصاف كل عقار وتبين حالته الشرعيةوالحقوق العائدة له والإرتفاقات أو الأعباء المترتبة عليه. وكذلك انتقال هذا العقار من مالك الى آخر والوقوعات المنشأة عليه من رهن حجز وغيرها. ويتألف السجل من السجل اليومي، ومحاضر التحديد والتحرير، وخرائط المساحة، والمصورات الجويّة، وتصاميم المسح والأوراق الثبوتيّة، وسوف نكمل البحث معرفين بالوثائق المحتوية على أسماء الأماكن الواقعة فيها العقارات وهي:
أ- دفتر الملكية: تسجل فيه عقارات كل منطقة وفقاً لتسلسلأرقامها ويُدَل على كل قضاء ومحافظة ومنطقة عقارية بإسمها وبرقم متسلسل. وتخصص في دفتر الملكية صحيفة عينية لكل عقار، مشتملة على قسمين مؤلفين من أربع صفحات في دفتر الملكيّة. القسم الأول صفحة واحدة يدون فيها وصف مادي للعقار بشكل يبرز هويته بوضوح. والقسم الثاني يتألف من ثلاث صفحات يشيمل على بيان الوضع القانوني له مع ذكر كل التصرفات والإجراءات القانونيّة التي تطرأ عليه.
ب- الوصف المادي للعقار وفيه:
- إسم المنطقة العقارية الواقع فيها العقار ورقمها المتسلسل.
- رقم العقار ونوعه الشرعي.
- رقم الصحيفة المتسلسل.
- إشارة الرجوع الى الخريطة
- إسم المحلة والحي والشارع
- موقع العقار وحدوده
- وصف الأبنية والأغراس المقامة عليه.
- حقوق الإنتفاع والإرتفاق
- قيمة العقار التخمينيّة
- قرار تثبيت الملكية
- فهرس الصحائف العائدة للعقار
وهنا تظهر أهمية السجل العقاري لمعرفة الأسماء الجغرافية للمواقع والمناطق والأحياء من مصادرها ومن أهم هذه المصادر:
- مالكي العقارات
- المالكين المجاورين
- السلطة المحلية: المخاتير وأعضاء المجلس البلدي
- أصحاب الحقوق الأصلية والتبعية على العقارات
- كبار السن والعارفين بالعقارات
- الخبراء
خامساً: هوية العقار:
كما لكل إنسان هوية تدل على شخصيته المستقلة وتميزه عن غيره من البشر كذلك لكل عقار هوية هي الصحيفة العقارية تميزه عن غيره من العقارات وذلك بإسم موقعه وأسم المنطقة العقارية، وإسم الحي، وإسم الشارع، وهذه الأسماء تميّز العقار عن غيره بالإضافة الى الرقم المعطى له في المنطقة العقارية الخاصة به.
سادساً: الإقتراحات:
التعاون بين نقابات المساحة والهندسة والإتحاد العربي للمساحين والشعبة العربيّة لخبراء الأسماء الجغرافية من أجل:
أ- تدوين أسماء المواقع الجغرافية على سجلات المساحة بشكلها الصحيح.
ب- تحديد مساحة المواقع الجغرافية وتعيين حدودها بدقة على الخرائط الطوبوغرافية
ج- ضبط الأسماء الجغرافية بالشكل وفقاً لطريقة لفظها.
د- أستخدام نظام موحّد لنقل الأسماء الى الأحرف اللاتينية.
هـ- تنظيم معاجم الأسماء الموحدة على هذا الأساس.
العميد مارون خريش
